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【开发区】教育、商业等项目加快推进,功能配套日趋完善
www.fynews.com.cn  2017年12月12日 14:24 富阳新闻网

  近日,总投资5.75亿元的银湖人才公寓项目主体工程完工,为今年富阳经济技术开发区加快推进平台建设、“破题”功能配套画上一个圆满的句号。  

  短板:功能配套不完善,人才引进难留不住

  对于大多数产业新区来说,或多或少都曾面临过一个重要的选择:应该先有“鸡”还是先有“蛋”,通俗理解就是先有产业还是先有配套?

  富阳经济技术开发区也曾有过这样的迷茫。然而,在对园区内企业开展的走访中,不少企业提出了一个相同的问题:吃住行、游购娱,这些配套跟不上,人才就留不住。人才留不住,企业就留不下来。

  “对于我们来说,市场不是最大的困难,最难的是留住人才,园区配套还在初步建设中,尚不能满足年轻人多元化的消费需求。”一家入驻银湖新区的企业,曾在开发区的一次企业问卷调查中这么说。

  另一家企业则认为,银湖区块环境虽好,服务也不错,但配套与其他成熟的产业区块相比还不够完善,中小企业想发展却借不上力。

  筑好巢方能引凤来栖。为此,今年富阳经济技术开发区围绕“三看四态促转型”和“一年破题、三年见效、五年变样”的总要求,坚持以人才需求为导向,以打造硅谷小镇为重点,加快完善银湖、东洲、场口、新登等四个园区功能配套,全面破解“基础配套尚未完善、公共配套相对滞后”这一短板,为开发区持续发展提供空间基础和环境基础。

  破题:银湖实验学校、人才公寓、奥特莱斯等项目,今年都有新进展

  银湖人才公寓位于九龙大道南侧、科创西路西侧,由6幢高层、3幢多层共计738套住宅组成,力争明年一季度完工,届时将成为入驻开发区人才的首选住所。银湖人才公寓只是开发区完善功能配套的一个缩影,今年还有一大批项目顺利推进。

  

 

  总投资近10亿元、拥有96个班的银湖实验学校于2016年底基本完工,并于今年正式投入使用,现整体运行良好,已有小学段15个班、中学段22个班,另有富阳中学国际部6个班在此就读。紧随银湖实验学校建成,备受关注的银湖公园也于今年5月投入使用。该公园景观面积为123948平方米,公园内植物有221种之多,四季都有鲜花盛开,各种设施一应俱全,雨天走路还不湿鞋,成为银湖区块的一大亮点。11月11日,位于东洲新区的杭州首创奥特莱斯开门迎客。该项目总投资10亿元,总建筑面积达11万平方米、拥有2000多个停车位,为消费者提供一站式购物体验,成为东洲区块的重要商圈。

  这些只是比较大的公建配套项目,还有许多“默默无闻”的小项目,同样发挥着重要作用。据专门为开发区园区建设基础设施的富春山居集团统计,2017年富春山居集团共承担新建和续建政府投资项目71个。其中,留受路整治工程、奥特莱斯区块路网及渠道工程、东洲园区5号路改造工程、场口集镇东西街改造工程、百丈公寓、场口阳光家园西出口配套道路等工程项目已提前完工,银湖公寓、龙溪南北路、金子垄溪整治工程、银湖新区道路交通设施、大华区块水系改造等项目按节点要求正常推进。

  完善:明年一大批配套项目将启动,力争做一块热一块

  明年开发区公建配套怎么干?开发区管委会有关负责人说,将按照各个不同园区的特点,遵循民生配套、刚性需求、产业落地需求等类别稳步推进。

  

 

  就银湖区块来说,开发区《银湖科技城(硅谷小镇)公建配套三年行动计划》已出炉。根据计划,未来三年,包括教育配套、医疗卫生、交通设施、商业配套、人才公寓等方面一大批项目将落地。教育方面,考虑到原有的公办受降小学招生已经满员,再加上近年来产业发展较快、就业入住人口导入较多,明年计划规划建设一所36班规模的公办小学。交通方面,银湖新区明后年将加大与杭州主城的交通融合速度,在现有15条公交线路基础上,计划再增加至转塘区块、城西区块的公交,同时加密银湖内部的环线。居住方面,目前银湖人才公寓主体已经建成,明年就可投入使用,三个安置小区也将于今年底全部投入使用。商业方面,银湖区块目前的商业氛围已经渐浓,接下来计划招引社会资本或以其他方式建设小型综合体,陆续引入超市、影院、咖啡吧、KTV等小型配套,同时完善银行网点、美容美发、洗衣房等生活配套。公建方面,银湖新区明年将沿受降溪新增一个绿地公园,环山沿溪建成一条绿道慢行系统以及一个室外运动场。

  

 

  东洲区块,明年的利好消息也很多。教育方面,计划改扩建东洲明星幼儿园和博爱小学,新建一所小学和幼儿园;商业方面,沿东洲主要道路计划打造商业商务提升区,配备大型超市、电影院、特色餐饮等,结合安置房和总部经济开发,重点解决城市形象、生活配套及园中村问题;交通方面,随着大华、京东等项目的运营,东洲的产业集聚度和人口集聚度将进一步提高,计划沿防洪堤向东贯通,兴建慢行道,改善沿江区块的交通组织。

  

 

  场口区块,将借小城市培育契机,开建政府便民服务中心、休闲广场、壶源溪二期公园等,同时加快嘟嘟商城等项目投运速度。

  

 

  新登区块,因为原有的城镇各项配套基础较好,因此将依托新登镇政府,立足于小城市建设和旧城改造,加快相关配套建设。

  “开发区将秉持集中财力办大事、花小钱办大事的原则,针对各个园区配套具体情况,加快完善相关配套设施,争取做一块热一块,打造产城融合新标杆。”开发区管委会有关负责人表示。

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