首页 | 最新消息 | 富阳财经 | 理财产品 | 资讯发布 | 理财智囊 | 证券要闻 | 外汇|黄金 | 基金|期货 | 债券|证券 | 财富大讲堂

您所在的位置:首页 > 理财 > 理财故事
[理财微访谈] 中信银行“房抵贷”盘活家庭固定资产
www.fynews.com.cn  2014年5月9日 10:15 富阳新闻网
    前期,中信银行国际金融理财师余莉向广大市民介绍了创新型消费贷款———“房抵贷“业务,许多市民非常感兴趣,纷纷来电咨询,针对市民们提出的主要问题,今天再次请余莉再向广大市民介绍一下“房抵贷”业务的几大优势。

前段时间在专刊上刊登了关于中信银行新开办的“房抵贷”业务的相关情况后,很多市民对此非常感兴趣,纷纷来电咨询,那么,根据现在的情况,请你再具体介绍一下这项业务最大的优点?

    好的。的确,通过前期针对“房抵贷”业务的相关介绍,广大市民对如何办理该业务,什么样的条件才能办理该业务做了大量咨询。现在我再对该项业务能给市民带来的优惠和便利作一下介绍:中信银行推出的这项业务是基于以本人名下所拥有的房产(包括住房和商用房)作为抵押,通过首期一次性授信,在授信期间均可根据用途来申请贷款,即“一次授信循环使用”。

授信是什么意思呢?余莉:就是中信银行针对客户所提供的房产,按照当时的评估价格对该房产设定一个最高抵押价格,并设定在这个价格范围内可以循环使用授信额度,直到触顶。

    比如说:客户因有购买一套房的需求在中信银行申请了“房抵贷”业务,设定的最高抵押金额是100万元,授信额度70万元,该客户在每月偿还贷款本息三年后,归还了20万元的贷款金额,临时又因装修需求想把已经归还的贷款额度申请出来。“房抵贷”业务完全可以满足客户这样的需求,在授信金额范围内和期限内,可以按照需求随时提款。

那么,购买二套住宅的人可以办理吗?

    可以。“房抵贷”业务同样可以提供评估价值7成的授信额度,比如某客户家庭早年已经购买了一套住宅,本次因改善住房条件又向中介公司购买了家庭的第二套房产。众所周知,家庭购买第二套住房其首付标准需要达到6成以上,贷款金额控制在4成以下,但是“房抵贷”项下的二手房按揭同样可以实现贷款金额占评估价格的7成额度。只要客户在申请二套房按揭时,同时申请该房产的最高额抵押,在发放按揭贷款后,客户如需对所购买的房产进行装修,可向中信银行申请个人综合消费贷款,这样就把剩余的3成首付以贷款的方式释放出来,真正实现对家庭固定资产的盘活作用。

听你这么一说,“房抵贷”业务对盘活家庭固定资产,获取流动资金的确比较方便。那么,我如果申请了贷款,以我的家庭收入不能在1年内来偿还这些贷款本息该怎么办呢?

   您问的这个问题恰好又是很大一部分市民所困惑的。因为银行贷款通常是要以家庭收入或者是其它可流动资产来偿还的,那么相对于收入比较稳定,但又无其它收入来源的家庭,年收入可能就不能覆盖贷款本息。而我们的“房抵贷”业务恰恰能解决这个困惑,因为这项业务的最长授信期限是30年,除了选择一年期到期利随本清还款方式,您还可以根据自己的家庭月收入情况,选择每月“等额本金”、“等额本息”等还款方式,就像按揭贷款还款一样,即可满足家庭盘活固定资产需求,又可以有足够的收入来偿还贷款本息。同样,N年后您又可以把还清的本金部分以消费贷款形式再申请提取贷款金额,这样就真真实现了“循环使用”。
 
来源: 富阳新闻网  [责任编辑:佚名]
分享到:
  富阳理财网声明:富阳理财网转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
富阳网版权声明:
根据富阳网与富阳日报社的合作协议,富阳网拥有富阳日报的所有文字、图片和音视频稿件的网上独家发布权,版权均属富阳网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:富阳网",违者本网将依法追究责任。
  腾讯微博  新浪微博  开心   人人  Twitter 
 
 合作单位
 最新消息
·铁娘子董明珠为何“发飙”?
·黄金再陷“平淡”市场 2015金市考验投资
·银行理财产品收益率继续5字头 高收益
·去年P2P问题平台达275家 风控能力是
·2014年基金盘点:这一年被轮番曝光的“老
·马云:阿里现在很危险 “既得利益者
·周小川新年致辞:加快推进金融改革和金融
 理财产品
·理财收益率9月或迎来小高峰 债券型基
·收益率持续下行 年化收益6%理财产品
·燃油宝成本才几元 实验产品三分之二
·收益超8%最低门槛1元 票据理财是宝宝
·银行推“宝宝”产品步伐加快 速度即
·浓情端午 中信银行“粽”是幸福
·中信银行专属理财 让你的外币“动”
杭州富阳网络传媒有限公司  版权所有 2008-2103 联系电话:0571-63106199
增值电信业务经营许可证:浙B2-20040358  违法不良信息举报中心